防水涂膜出現粉化、開裂或固化不良現象，主要原因是：配料時攪拌不均勻，兩道涂膜間隔時間太長，前一遍已成膜的涂膜受到污染，涂膜厚度不均勻，工程用防水材料一次涂覆過厚。工程用防水材料在使用過程中添加水或溶劑稀釋時，稀釋劑添加不正確或添加量過大也會降低涂膜性能，造成分層、粉化現象。雙組分防水涂料出現分層情況較為明顯，主要是現場配比稱量不準確：如果A組分過少，B組分過多容易造成涂膜開裂、粉化；如果A組分過多，B組分過少則容易產生鼓泡、脫層現象。

在戶外施工，外部條件有大風等天氣，工程用防水材料容易導致開裂。應對措施,避免大風天氣在戶外進行施工。建議施工時，工程用防水材料按照湘彩標準室內防水的施工工藝進行施工。

防水涂料施工時，由于基面太潮濕、下雨天施工或找平層強度未達到要求、含水率過大等原因，基面的水分被封閉在涂膜里面，隨著混凝土或找平層水泥砂漿中水分的蒸發、水泥砂漿的變形而發生工程用防水材料膜片的空鼓、開裂，從而導致防水涂層失去防水功能。工程用防水材料這類脫層等現象尤其在夏天高溫、高濕天氣特別明顯。另外基層有起皮、翻砂、松動或有油性物質也會導致涂膜與基層粘接不好。

廚房衛生間地面重新裝修時，工程用防水材料最容易被破壞。專修時要盡量保護好原有的防水層，一旦破壞就要及時修補，重新做防水層。更換地磚時，將原來的地磚早去后，應先用水泥砂漿抹平，用工程用防水材料用毛刷、刮板或滾筒將漿料均勻涂于潮濕的基面上，防止漏涂和砂眼，待第一層干透后再涂第二層。注意施工過程中對漿料保持間斷性攪拌，防止沉淀，已拌好的漿料應在20-40分鐘內用完。

一次涂刷過厚，導致涂膜干燥過程中，水分揮發不均導致涂膜開裂。防水卷材應對措施，工程用防水材料用涂料底涂處理基層，采取兩遍涂法，工程用防水材料涂刷不可過厚或者過薄，防水卷材不是多次涂刷，而是涂刷一遍就達到整體厚度。

解決這個問題的辦法就是是提高工程用防水材料的延伸率，減少結構變形以及改變鋪貼工藝，而改變鋪貼工藝更為簡便易行。工程用防水材料點粘法、空鋪法、條粘法等工藝使防水層和基層盡量脫開，防水層有足夠的長度參加應變，對解決防水層被拉裂起到了非常好的效果。