防水涂料性能的優劣多數是通過測試工程用高分子防水涂料成膜后膜片的物理力學性能來表征的，如拉伸強度、斷裂伸長率、不透水性、低溫柔性、加熱伸縮率，以及耐酸、堿、鹽、熱老化、人工等處理后的拉伸性能等，工程用高分子防水涂料涂膜的制備直接影響防水涂料的最終檢測結果。拉伸過程中一些參數也會對試驗結果產生直接影響，故也應引起重視。

防水卷材鋪設前，需要我們先了解工程用高分子防水涂料施工的細部構造，屋面防水工程節點通常多且雜。工程用高分子防水涂料不同的形式、構造和材料，設計都不相同。眾多的節點包括:屋面檐口、天溝、水落口以及防水工程的分格縫、變形縫、穿過防水層管道、預埋件、出入孔、地漏還有防水層的收頭等。

通常來說，在選用工程用高分子防水涂料鋪設方法時要優先考慮點粘法、空鋪法、條粘法。這是由于屋面受地基變形，結構荷載，工程用高分子防水涂料找平層以及防水層收縮變形等影響，如果防水層和基層滿粘的話，其適應變形的能力就會差一些，防水層常會被拉裂破壞。

先看包裝是否規范，工程用高分子防水涂料可用紙全柱面包或塑膠帶成卷包裝。包裝上有標志，標志上須注明如下內容：生產廠名、商標、產品標記、生產日期和批號、生產許可證號、貯存運輸注意事項。卷材在正常貯存運輸條件下凡超過貯存期的卷材須經過復檢合格后才能使用。工程用高分子防水涂料成卷要緊而整齊，這和規程要求采用自動化卷卷機有關。胎基應浸透，不應有未被浸漬的條紋。從斷面上可以鑒別，假品往往露出胎基白色痕跡。